Une mesure déplorable de M. Macron et de Mme Hidalgo

Encore une mesure démagogique qui va restreindre les possibilités de se loger à Paris.

Le stupide encadrement des loyers fera son retour à Paris le 1^er juillet 2019. Un arrêté signé le 28 mai 2019 par le préfet de la région d’Ile-de-France fixe les prix des locations des appartements applicables à Paris, avec, pour chacun, un loyer minoré, un loyer de référence et un loyer majoré. Déterminés selon le nombre de pièces et la période de construction de l’immeuble, ces tarifs ont été établis pour les logements nus et meublés, par l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap).

En pratique, dès lors qu’il signe un nouveau bail, le propriétaire doit respecter ce barème officiel : le loyer ne doit pas être supérieur de 20 % à celui dit « de référence ». Une carte interactive a été mise en ligne sur le site de la préfecture de la région Île-de-France pour connaître les loyers à appliquer. Le propriétaire qui ne respecte pas ces montants encourt jusqu’à 5 000 € d'amende, voire 15 000 € s’il s’agit d’une personne morale.

La grogne des propriétaires

Suite à la publication du nouvel arrêté préfectoral, le Président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers a déjà indiqué que l’association saisira la Justice pour demander l’annulation du dispositif qui, selon lui, représente «un risque réel de destruction de l’offre locative».

La grogne des propriétaires s’explique notamment par le prix d’achat du prix du mètre carré à Paris qui tourne autour des 10 000 €. A ce tarif, un investissement immobilier dans la capitale intra muros, contraint à un très long délai d’amortissement.

Par exemple, pour un deux-pièces de 50 m² construit après 1990 situé dans le quartier Notre-Dame des Champs à Paris 6e, la fourchette de loyer oscille entre 1 220 (loyer minoré) et 2 090 € par mois (loyer majoré). Or, le prix d’achat de cet appartement dépasse les 700 000 €. Même en appliquant le loyer majoré, il faudra 28 ans de location du bien pour rembourser le prix d’achat, hors travaux d’entretien, impôts et taxes.

Autre calcul évocateur pour les propriétaires : la baisse immédiate des revenus locatifs. Par exemple, un studio meublé de 15 m², dans un immeuble ancien, toujours situé à Paris 6^è, se louera à partir de juillet 2019 à 631 € (15 x 42,1 €) contre 850 € actuellement selon une annonce publiée sur le site de location entre particuliers pap.fr. L’entrée en vigueur de l’encadrement des loyers signe donc pour le propriétaire de ce studio une baisse de 35 % de ses revenus locatifs.

WAUQUIEZ DOIT PARTIR !

Comme nous le répétons depuis son élection à la tête des Républicains, le représentant de la droite Trocadéro doit partir et laisser la place à ceux qui veulent reconstruire un parti de la droite et du centre car la France a besoin d'une alternative au duo Macron/Le Pen.

Elections européennes

Les partis eurosceptiques ou europhobes n'ont pas eu le succès escompté...

Grande stabilité pour le reste. Le parti LES VERTS remporte son succès classique dans ce type d'élections.

Les seuls vrais changements :

- la "droite" est laminée grâce à Monsieur WAUQUIEZ dont nous réclamons la démission depuis longtemps...

- la "gauche" est en nette perte parce qu'elle ne sert plus à rien. Puisqu'elle est incarnée par la gauche nationaliste de Mme LE PEN et par la gauche pseudo libérale de M. MACRON.

VIVE L'EUROPE ! VIVE L'UNION EUROPEENNE ! VIVE LE PARLEMENT EUROPEEN !

Arrêtons de laisser dire n'importe quoi sur l'Europe. Même s'il reste encore beaucoup à faire...

Grâce à l'Europe, nous sommes en paix depuis 1945.

Grâce à l'Europe, nous avons une monnaie commune dans plus de 19 pays, ce qui nous permet par exemple de comparer les prix, d'éviter les bureaux de change et de peser face aux autres monnaies du monde.

Grâce à l'Europe, les consommateurs sont mieux protégés (lutte contre les escroqueries dans les achats en ligne, délai de rétractation, traçabilité de ce que nous mangeons au quotidien, etc.).

Grâce à l'Europe, les Européens peuvent voyager moins cher (la libéralisation du marché a mis fin aux monopoles des compagnies nationales et les droits des passagers ont été renforcés).

Grâce à l'Europe, Il est désormais possible de voyager, travailler et vivre librement dans n’importe quel pays de l’UE. Cela concerne par exemple les étudiants, avec notamment la mise en place du programme Erasmus.

Grâce à l'Europe, nous pouvons utiliser notre téléphone portable dans n’importe quel pays de l’UE aux mêmes tarifs (appels, SMS, Internet) que dans notre pays d’origine.

Grâce à l'Europe, l'usage des plastiques jetables a été réduite.

Grâce à l'Europe, nous pouvons nous faire soigner dans tous les pays européens aux mêmes coûts qu'en France.

ce ne sont que quelques exemples ...

 

Arrêtons de dire que l'élection du Parlement européen ne sert à rien.

En tant qu’institution représentative des citoyens européens, le Parlement constitue la base démocratique de l’Union européenne. Ses pouvoirs sont beaucoup plus étendus qu'on ne le dit :

- Depuis l’acte unique européen, la conclusion de tout traité d’adhésion d’un nouvel État membre, ainsi que de tout traité d’association, est soumise à l’avis conforme du Parlement. En vertu du même acte, cette procédure s’applique également aux accords internationaux ayant des implications budgétaires notables pour l’Union,

- Le Parlement participe à l’adoption des actes législatifs de l’Union à des degrés divers, en fonction de la base juridique pertinente pour chacun de ces actes. Son rôle a progressivement évolué d’une participation exclusivement consultative à la codécision, qui le place sur un pied d’égalité avec le Conseil,

- Le Parlement constitue l’une des deux branches de l’autorité budgétaire. Il est présent dans le processus budgétaire dès le stade préparatoire, notamment pour déterminer les orientations générales et la nature des dépenses. Il arrête le budget et en contrôle l’exécution. Il doit approuver le cadre financier pluriannuel,

- Est subordonnée à son approbation préalable la nomination par les États membres du président et des membres de la Commission, en tant que collège,

- Le Parlement peut censurer la commission, décider d'une commission d'enquête, exercer un contrôle en matière de politique étrangère et de sécurité commune, introduire des recours devant la Cour de Justice, élire le Médiateur,

- Etc.

 

Les élections européennes...

Il faut voter ce dimanche.

Mais pour quelle liste?

Après réflexion, les militants d'AGIR POUR LE 10e vous invitent à choisir entre MM Lagarde (UDI) et Bellamy (LR), malgré les idées réactionnaires de ce dernier...

Un Café de la Mairie du 10e

Sacndaleuse attaque d'un boucher au marché de Saint-Quentin.

Scandaleuse attaque d'un boucher du marché Saint-Quentin par des "militants contre la viande".

Que ceux qui ne peuvent pas supporter les façons de vivre des autres déménagent sur la lune...

Si je n'aime pas les abrutis, dois-je les attaquer?

mercredi 8 mai à 11 heures...

... soyons présents à la Mairie du 10e pour commémorer la victoire du 8 mai 1945, à la veille des élections européennes des 25 et 26 mai 2019!

M. Macron, à l'origine des désordres...

Comment les médias peuvent-ils encore s'étonner de ce que des casseurs sévissent chaque samedi dans nos villes?

M. Macron a donné l'exemple du mépris de nos institutions :

- en cédant devant les agités de Notre-dame des Landes,

- en cédant immédiatement dès les premières manifestations de Gilets Jaunes et en lâchant 10 milliards d'Euros sur le dos des pauvres contribuables français,

- en organisant son "grand débat" qui est une insulte à nos institutions. Pourquoi, après avoir été élu, demander aux Français ce qu'ils veulent, c'est-à-dire pourquoi il fallait élire M. Macron? Ne fallait-il pas le faire avant?

- en ignorant la représentation nationale: le débat, c'est dans l'enceinte du Parlement qu'il doit avoir lieu, sinon, c'est ignorer nos institutions. On peut ne pas soutenir la majorité actuelle mais elle a été élue. Il convient de la respecter.